理财第一步:看懂【现金流】

理财第一步:看懂【现金流】

你身边肯定有人成天埋怨 – 薪水太少了、很难存到钱、东西很贵、没时间赚更多钱…

你想过他们的问题在哪里吗?很多人薪水不夠、存不到钱,真正的原因是没有搞懂“现金流”。

到底什么是现金流?收入是现金流?还是,收入减掉生活开销等于现金流?

要有效存钱,变有钱,创造可靠被动收入:先搞懂现金流!

就像Portfolio Investment策略做到的,搞懂现金流才能留住财富,创造可靠被动收入。这门学问建议做生意的,赚钱能力强的必懂!

 

现金流是持续性的收入和支出

 

简单解释~现金流是持续性的收入和支出

例如:收入是RM2500,那每个月就会有收入RM2500的正现金流。假如汽车油费是RM200,那就是支出RM200的负现金流。那些每月固定金額车贷、房贷,也算负現金流。

总之特性“穩定”和“持续性”的钱,不管钱是流入的,还是流出都叫现金流。就因为有进出,所以需要管理。

你知道吗?管理得当,每个月会多赚不少钱的,钱找赚,账照报,税照跑!所以还不懂就申请Portfolio Investment吧!

管理得当,每个月会多赚不少钱的,钱找赚,账照报,税照跑

 

沒有“現金流”思考,多少薪水都不够用

有的人明明很少买奢侈品,却存不到钱。关键在没有从现金流的角度思考。举个例子:平均一个星期花费在饮料RM50,看似很少,但每月支出的现金流就是RM200。

同样的道理,不管是透过加薪、赚外快、还是省下饮料钱,只要穩定,就能多赚RM1000,那你就有RM1000正现金流。多运用现金流思考,就能更清楚看到你的财务状况,加快达到财务目标!

现金流能把目标变得更明確!

 

现金流能把目标变得更明確!

假设你的目标是买一间RM500,000的屋子(先不考虑利息)。要赚这笔钱看起来毫无头绪,也缺乏确定性。如果把这目标改成“5年内,每月赚RM5000的现金流”,是不是就能买下价值RM500,000的屋子了呢(通过借贷)?从现金流角度来看,一切就比较有方向,目标也变得明确比较可执行。要知道:只有看到、算到、才能得到可靠被动收入

明白了现金流,理财绝对不是问题,因为他可以让你准确计算未来财务!

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