“我欠了不好的贷款，怎样快速还债？” 能不能快速还债，取决于很多的因素… 着急有用吗？没用。因为过于着急，而没能从“负债”这个事本身，学到人生道理，或许你反而会错失一些机会。尤其绝处逢生的“生机”。 难道负债了，不应该担心害怕吗？应该！这也是我们在教Portfolio Investment时，很注重学员的“理债”情况的原因。懂得分辨还债坏债？理解什么时候借，什么时候不该？怎样的还债策略能赚钱？怎样用现金流管理判断还债决定？等等.....

有人觉得借钱好，借钱坏…   股神巴菲特说过：“不要借钱投资”，因为借钱不但会损害我们的未来持有能力（Holding Power），利息还会让我们雪上加霜。 但是… 害怕欠债就拼命多还银行，希望快快还掉贷款（尤其是房贷），结果贷款还清了，储蓄也清空了？对吗？ 那到底怎样边还债，边累计资产？还是怎样有可靠被动收入帮你还贷款呢？这样的理财技术很重要，Portfolio Investment教的“理债策略”就是要帮助学员平衡现金流以达到，资产和债务平衡。 觉得借钱好？为什么？  ...

经常有人问：“银行Offer 3.88%利息，应该借吗？”肯定有人说好！因为认为拿来放FD ，或还房贷都赚的。等等！事实，是这样吗？ 借钱是我们的优势，帮助我们提前完成目标等等… 但你知道Flat Rate和Effective Rate贷款的差别吗？银行跟你说的是哪个Rate？你理财投资时看的又是哪个呢？ Effective Rate = 是有把复利 (compounding) 效果算进去的利息。 方程式是：   当然不用你自己算，你可以直接上网找Flat to Effective Interest Rate...

现今的信贷社会 ，几乎有赚钱的人人都有贷款。因为必须赚钱还债 ，所以摆脱债务 慢慢就成为很多中产阶级的理想。 对于“债务自由 ”，大多数人还存在误会。以为没有债务，就不用“还利息”， 不用“还利息”就不亏钱。结果踏上存钱还债、存钱还债的不归路。工作赚钱20年也未必看到出口，更不用想有被动收入退休 。 你知道吗？要避免债务危机，就要懂如何明智还贷款？边还利息，边赚利息。   贷款是什么？   每个债务都会涉及两方： （1）债主 – 借款人 （2）贷款人...

房子，就是家，是现代大部人找到归属感的地方。就因为这些理由，买房就成…

管理“钱”是所有用到钱的实体都需要做的。从国家到企业，再到家庭和个人。最简单的判断是…

买卖房子时，最重要的是估值，这也是一般人常忽略的因素。要了解什么因素让你的产业价值更高、更低，将帮助长期内，维持屋价或帮…

你我努力工作赚钱就是为了让你将来的生活有更好的保障。然而，社会的现状非常矛盾，因为上班族老来面对一种现象 – 员工公积金已不…

年轻人看房买房常有的疑惑：买房房产的市价多少，要怎么知道？那就得对产业进行估值。什么是产业估价？产业估价是由合法注册的估…