2019买房必知7件事

2019买房必知7件事

1. 【低价房屋】月薪RM2,300或以下可低息买房

政府将设立10亿贷款基金,让月入RM2,300或以下的上班族申请,达成买房的梦想。

假如成功申请,可以3.5% 的超低利息购买RM150,000或以下的房产。

2. 【中低价房屋】豁免印花税

首购族在2019 – 2020年,买RM500,000或以下房产,免首RM300,000的房地产转名印花税(Stamp Duty on MOT)和贷款合约印花税(Loan Agreement Stamp Duty)。

3. 【中低价房屋】特别6个月优惠

首购族在2019年1月-6月,买RM300,001-RM1,000,000房产,可豁免房地产转名印花税(Stamp Duty on Memorandum of Transfer (MOT))。

提示:注意买房后付MOT Stamp Duty的日期,以免错过优惠。

4. 【中价房屋】可以P2P买房

想买RM200,000–RM700,000的房产,除了跟银行借钱,你也可以透过P2P(Peer-to-peer)借。

自己付20%,其余的在P2P平台借。
详细的资料请浏览:www.fundmyhome.com

FundMyHOME

5. 【中高价房屋】产业盈利税(RPGT)提高

第6年以后脱售RM200,000以上房产需缴付5%(大马公民)产业盈利税!盈利税可在扣除了法律费用、房产中介费、维修费后才被政府征税。

注意:脱售第一间房产不会被征税!

温馨提醒:记得把装修和其他费用的单据收起来。

6. 【高价房屋】印花税调涨

2019年起,RM1,000,000或以上的房子,印花税从3%调至4%。

买RM1,000,000房产需多付RM5,000;
买RM2,000,000房产需多付RM10,000。
如果你购买RM1,000,000以下的房子,就没有任何影响。

7. 【所有房屋】新建的房屋降价10%

大马房地产发展商公会已经同意将调低新建房屋的售价10%。但已建的房屋不包括在内。

温馨提醒:购买前应该衡量“扣税”还是“降价10%”比较划算。



Free Upgrade New Wifi Router

Recommended Posts