努力让我们离「穷」远一点，离「富」近一点

努力让我们离「穷」远一点，离「富」近一点

by | Dec 24, 2019 | 创富思维

经济不好，很多人总觉得自己「穷」…一方面是被房贷、车贷压的喘不到气（没有理债策略），手头没什么闲钱（不懂现金流管理）；另一方面是自嘲，好像「穷」是正常的。每个月只要能还得上信用卡就行，拿“喝水饱”当饭后娱乐。今天要给大家推荐一本书《贫穷的本质》。或许你会发现，再这样下去，「穷」就不是一句玩笑了… 一起深入研究，穷人的生活逻辑和方式，是否和当下的我们有点像？规律和习惯是否一致？可能我们运气好点，没生在那样的情景而已。穷人逻辑有哪些？ （1）无法有效支配收入...
买房产等于牺牲现金流买价值！什么因素影响产业价值？

买房产等于牺牲现金流买价值！什么因素影响产业价值？

by | Dec 21, 2019 | 债务管理, 投资

买卖房子时，最重要的是估值，这也是一般人常忽略的因素。要了解什么因素让你的产业价值更高、更低，将帮助长期内，维持屋价或帮助你买房和投资决定。以下是会影响你产业价值的4个因素。（虽说不是绝对，但已是大纲…） 因素一：地点 购买产业的第一个条例，也是影响产业价值最主要的因素 –...
房子能卖多少钱？该买多少钱？是谁决定的？

房子能卖多少钱？该买多少钱？是谁决定的？

by | Dec 17, 2019 | 债务管理, 其他

年轻人看房买房常有的疑惑：买房房产的市价多少，要怎么知道？那就得对产业进行估值。什么是产业估价？产业估价是由合法注册的估价师来进行。按照市场预期售价来判断产业的公允售价（Market Price）。一般上产业主人需要钱时，可以趁这产业增值了进行再融资，释放一些现金出来周转。那么向银行申请再融资时，就需要估值。购买二手产业也需估价，才能向银行申请贷款。  ...
【退休计划】储存应即时开始？

【退休计划】储存应即时开始？

by | Dec 17, 2019 | 债务管理, 创富思维, 理财

你我努力工作赚钱就是为了让你将来的生活有更好的保障。然而，社会的现状非常矛盾，因为上班族老来面对一种现象 – 员工公积金已不够支持退休人士的生活开销直到自然离去。基于这个缘由，年轻人必须学会储蓄和理财而不能单靠公积金过退休生活，有计划地规划每日开销并意识到存款的重要性。首先避免每个月底花光收入，才能保障我们的退休计划能够实行。 第一步：从现在开始为退休生活规划...
年轻人如何聪明地存更多钱?

年轻人如何聪明地存更多钱?

by | Dec 9, 2019 | 理财

年轻人，应不应该存钱？当然要！存钱，无非就是让你有底气，有对生活的安全感和选择自己生活的主动权。多少人想存钱，却花着花着钱就没了…在外面世界的诱惑那么大，花钱已经成为年轻人的“通病”。要是没有“富爸爸”，也没有“多金男友”，那就要懂得支配钱。这才是最实务的方法。   谈起存钱，常有人抱怨：“薪水都不够花，哪里找剩余的钱收起来。”这些认为自己收入不高，存不到钱的人，都应该先检讨自己的存钱观念是否正确。 正确的存钱观念，本就该先存再花…...