by uliasset | Dec 9, 2018 | 个人信用, 债务管理
“你的贷款不批准!” 听到这句话你可能会吓到,但那不代表你不能再借房贷。 有这方面的知识很重要，因为你可以帮自己保持一个“银行”喜欢的记录。这样你需要钱来买房，做生意，周转银行都很容易批准。 为什么到今天还是有60%的房贷申请不被批准呢？就算他们都具备偿还贷款的能力。 关键1: 过低的Application Score 多数的银行采用Application Score来评估借贷者的背景。例如：你的年龄，你住在哪里，你的教育水平，你的婚姻状况等等… 银行还跟你收集这些资料，再对你的答案进行评分。...
by uliasset | Dec 6, 2018 | 创富思维
很多上班族都是刚刚步入社会，事业如今才刚起步，心中肯定是想着要努力赚钱，早日实现财富自由。财富自由想起来容易，但真正实现还是有难度的。 特别是年轻人中存在一些月光族、收入低、花钱不节制、不懂投资理财的，往往无形中阻碍着他們实现财富自由。那么，除了提高收入，上班族应该如何纠正心态呢? 一、提高收入 还记得你上一次加薪是什么时候吗？如果你已经1年以上没有加薪，你是否有想过是什么原因？如果是公司业绩或者岗位不受重视的原因，你是否考虑过离职或转岗？...
by uliasset | Dec 4, 2018 | 理财
无论你是薪水RM10k的土豪还是RM3k的上班族，想要累积人生财富，必须记住：要对收入进行有系统与策略的规划！这是关键中的关键。 无工资规划要趁早 工资规划都非常的重要，而且一定要趁早规划。最早就是现在！每个人的情况各不相同的，特别的，根据自己情况而定才是最好的。 规划听起来很复杂，其实一点都不难。我们需要坚决的守则是：再苦也要坚持储蓄，理财，投资，才花！ 大家要认真记录以下9项内容，来进行具体的收入规划： 1. 储蓄： 这是我们必须要做的，无论收入高低、金额大小，都务必要建立应急储备金，养成“储蓄”的习惯。...
by uliasset | Nov 12, 2018 | 债务管理
1. 【低价房屋】月薪RM2,300或以下可低息买房 政府将设立10亿贷款基金，让月入RM2,300或以下的上班族申请,达成买房的梦想。假如成功申请，可以3.5% 的超低利息购买RM150,000或以下的房产。 2. 【中低价房屋】豁免印花税 首购族在2019 – 2020年，买RM500,000或以下房产，免首RM300,000的房地产转名印花税（Stamp Duty on MOT）和贷款合约印花税（Loan Agreement Stamp Duty）。 3. 【中低价房屋】特别6个月优惠...
by uliasset | Oct 24, 2018 | 理财
俗话说：你不理财，财不理你！理财规划不是有钱人的专属权利,你有能力赚再多的钱,但是不懂理财，迟早也会被败光. 用一个很真实，发生在我们周围的案例来告诉你： 两个同样大学毕业的大学生，初入职场领一样的薪水，工作表现都很不错，但多年以后人生却大不相同。 两个同样大学毕业的大学生，小明和小华 初入职场，两人最初的月薪都是RM2,500 但是，两人对工资的处理截然不同小明工作后不久便意识到理财的重要性从而，逐步养成理财习惯小华一直都是月光族，觉得自己还年轻就应该尝试很多不一样的事物 ...
by uliasset | Oct 19, 2018 | 债务管理, 理财
除了去PTPTN服务中心和国民储蓄银行(BSN)柜台偿还之外，ONLINE BANKING是现在大多数人的选择，简单方便，而且还有折扣呢！ 方法一： 透过Portal PTPTN还 （这个方法比旧的http://www.ptptn.gov.my/gateway/login.jsp更方便） Step 1: 浏览https://www.ptptn.gov.my/，点击 Bayaran Balik。 Step 2: 点击myPAY。 Step 3: 点击 Bayaran Balik Pembiayaan。 Step 4:...
by uliasset | Oct 14, 2018 | 投资
副教育部长 – 张念群对于PTPTN有新的宣布~ 她宣布了2个重点… 【重点1】 薪水RM2,000以上的PTPTN借贷者，每月必须还最少RM40或2%的收入。（从薪水里扣）如果加薪了，偿还率会再增加。 【重点2】 来自B40（低）和M40（中）收入阶级家庭考获甲等荣誉学位(First Class Honours)的毕业生，可获免偿还PTPTN。 来自T20（高）收入阶级家庭的甲等荣誉学位(First Class Honours)的毕业生，就没有这项福利。 你是来自B40,M40还是T20的家庭?...
by uliasset | Oct 14, 2018 | 债务管理
接受现实吧…近年来房地产市场是“软市”。“有价无市”是很多房产持有者或投资者的痛苦和纠结…房价涨了，翻倍了，但卖不出，房价再高又关你什么事？与其继续叹气，埋怨这个“坏时机”的问题，不如看看这【5个提示】如何帮你卖掉你的房地产，让你真正赚钱. （1）设合理的价格...
by uliasset | Oct 6, 2018 | Portfolio Investment
Here are some basics on how to choose and open a shares trading account so you can invest in shares in Bursa Malaysia. To invest in Bursa Malaysia, you will need a CDS Account and Trading Account. Both can be opened together when you choose a broker. What is a CDS...
by uliasset | Oct 4, 2018 | 投资
这篇文章叙述[3个技巧]如何享有最值得的定期存款?通过这几个方法你可以知道如何获得更好的回报率： 技巧1：用最省时的方法比对定期存款 比对的第一点是回报率，虽然市场上有很多银行都有提供定期存款，但只需上网找寻“Fixed Deposit Compare Rate Online”例出各家银行所提供的定期存款利率还有期限,让投资者轻松比对并且选择对最适合的银行。 技巧2：比对条例与条件...
