by uliasset | Mar 15, 2019 | 投资, 债务管理, 理财
很多人的人生规划中，少不了买房子的目标。 这也是过年过节时，会被亲戚们追问地问题。 也因为这样，很多人会逼自己匆匆买房，而忽略了很多小细节，让自己吃大亏。毕竟房贷一供就要供35年，没有供房贷的方法和策略就会被负担“绑死”，哪里能提早退休？ 以下是几个因素，你必须在买房之前考量到的： 第一，买来自住或投资 这两者有差吗？ 你或许会想，屋价来去都会涨，我买来自住，想卖时还可以赚到钱，也算是投资。 因为这种想法，导致你不懂你买房是增加资产还是负债？...
by uliasset | Mar 12, 2019 | 理财, 其他, 投资
马来西亚退休年龄在于55岁至60岁之间。不少人希望可以提早退休，年轻退休。 偏偏说容易做难，当你退休了，老了，可否想过要依靠谁？ 答案是：你自己… 假如你在找策略和方法？建议你使用Portfolio Investment策略【理债】，【理财】，【投资】，【保本】…. 一起了解退休后四大阶段，好好做准备吧！ 第一阶段：蜜月期 不管你几岁退休，刚开始的阶段就是蜜月期。 工作奋斗了几十年，终于可以好好休息了，不用再受上班时间的约束，可以享受自由、享受生活了。...
by uliasset | Jan 30, 2019 | 理财, 创富思维, 投资
投资具有一定风险，意思是你可能会亏掉你的本钱。风险和回酬是成正比的，“风险越高，回酬越高”。这句话对也不对！ 怎样叫高风险？多高算高？怎么算风险？ 所以投资新手在开始投资的时候，亏钱是主要因为缺乏经验和策略。 投资新手请注意以下事项： 投资第一步：认清风险承担能力 首先认清自己可以亏多少钱。也称为风险承担能力。 风险承担能力分为两个方面。 第一个是物质能力。物质能力就是你有多少钱可以承担这个风险。...
by uliasset | Jan 19, 2019 | 投资
【不公开的5个手法】省一大笔房贷！ 这篇文章会教你如何省下一大笔房贷！用多余的钱做自己喜欢的事。假设你今天买了RM500,000的房子，你的贷款就会是RM450,000。如果利息是4.8%供30年那么每个月你就要还RM2360。假如借RM450,000你总共要还RM850,000。也就是借“1间供2间”！ 手法1:用EPF Account 2还房贷 如果每个月供RM2360的贷款。20年后你就成功还了RM566,400（RM2,360 X 12)剩余的RM224,600你可以用EPF Account...
by uliasset | Jan 19, 2019 | 投资
买房是你人生中最大项的投资决定，所以不清楚地【房贷文件】不能乱签! 对一般人来说，【房贷文件】是很复杂的文件。因为里面有很多看不懂的专业用语，比如:“LOCK-IN PERIOD”“VARIABLE RATE”你甚至会觉得这些字都是为了把东西复杂化，然后越解释越乱假如你是【买房新手】，觉得银行【条例和条规】很复杂，只要问”BANKER”这5个问题：你才可以借到最适合的房贷,避免将来头痛，后悔。 5个买房新手【必问银行的问题】 问题（1）什么类型的房贷？ 如果是“TERM...
by uliasset | Jan 18, 2019 | 投资
根据哈佛研究，一个人没出息，在生活上达不到自己的财务目标，一定有以下9大根源，尤其是第二项： 1. 犹豫不决 比鲁莽更糟糕的是犹豫不决！像墙头草一样摇摆不定的人，无论你其他方面多么强，也会被那些坚定的人挤到一旁。草率决定可能会错，但总比什么都不干强。 2. 拖延 计划很丰满，但是…拖延就是逃避问题，把问题放大，然后没有行动。抱着能拖一天是一天的心态，找各种借口逃避，如：工作无聊，老板苛刻，太忙，还有很时间等等。是讲着你吗？这是太多人理财不成功就是因为这个！就算知道Portfolio...
