信用评分高,但贷款被拒绝?为什么?!

借贷时难免会遇到银行拒绝申请,你知道真正的原因吗?就算一个月都按时支付账单,努力控制信用额度。信用评分也很好,但银行还是会不批准贷款。

其实,越高的信用评分不代表申请的贷款越容易批准。

因为银行和任何金融机构在评估你的借贷时不一定使用相同的信用评分标准。假如你不知道,银行也有自己的内部信用评分方法。想让贷款更容易通过?点击:【6个秘诀】确保贷款不被REJECT

虽然信用评分只是一个指南,可是这个指南可以帮助你在财务上实现许多目标。

信用评分高,但贷款被拒绝?为什么?!

 

要知道…不同的银行都会有不同的方式来评估贷款申请,尽管对过去财务历史无论好坏判断,都会有所不同。所以搞定“房贷”不是那么容易的。

每间银行和财务机构对于风险承受能力基准都不一样。这些标准会影响你在申请贷款或增加信贷额度时如何实施信贷政策。

申请贷款或增加信贷额度时如何实施信贷政策

 

就算你之前购买房屋和汽车没有遇到贷款问题,新的信用额度申请也可能被拒绝。所以不要太过自信!

记住!你的评分只是银行用来决定是否延长你的申请额度的其中一个元素,购买汽车,房屋还是个人和生意贷款都一样。

以下是信用评分高的人仍然会被拒绝的4大原因:

一,工作收入不稳定

信用评分高仍然被拒绝的原因:工作收入不稳定

 

银行要确保你有赚钱能力还你的贷款。所以只要你有稳定收入,他们就可以从这方面来评估你信用评分。如果你无法拿出任何证明在申请贷款时有稳定工作收入,那可能会导致你被拒绝。所以你“赚得多不如赚得稳”。

二,收入证明

信用评分高仍然被拒绝的原因:收入金额跟之前有巨大的变化

 

即使你可以证明你有稳定的工作收入,假如收入金额跟之前有巨大的变化,也会产生负面影响。虽然你的信用评分没有显示你目前的收入金额,但银行会要求你出示收入证明。

假如你的收入低于银行要求,那你的申请也会被拒绝。即使只是几块钱差距,也有影响的。无论你是上班族,还是生意人都要知道如何准备收入证明。对于收拾profile没有概念建议你参加Portfolio Investment Coaching

因为想“逃税”、“不报”不是最好的方案!

第三,债务偿还比率(DSR)

信用评分高仍然被拒绝的原因:债务偿还比率(DSR)

 

如果你已经有房贷,车贷,卡贷和学生贷款,而每月还款已经消耗了接近月收入的50%,那么银行可能会认为你身上有太多债务而无法承担新的债务了。贷款自然不能通过。因为银行开门也是做生意的,他们也怕不还不了钱。

国家银行促请国人的债务偿还比率不要超过60%。

第四,债务迅速积累

信用评分高仍然被拒绝的原因:债务迅速积累

 

假如你的总债数额增加的速度太快,也可能引发银行的警钟。

比如说你最近几个月申请了很多次信用卡,那银行可能会将此视为非常快速的债务累积,所以驳回你的申请资格。

当银行知道你缺钱时,不喜欢借你钱的,因为怕你还不了。

总结,你的理财习惯会间接影响你申请贷款的资格。



财要懂得理,债要清楚理,这样才会避免在申请贷款时,发生不愉快的事情。

假如你在【理债】、【理财】、【投资】、【现金流管理】需要一步一步指引,并看到成绩,建议你参与Portfolio Investment Coaching。因为它不仅能开拓你的视野、而且还能解答关于“钱”的疑惑。

毕竟这个课题是学校没有教,懂的人也不会教你的。

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