借贷买房?大马年轻人该提早买房子的4大理由!

大马年轻人该提早买房子吗?就是家,是现代大部人找到归属感的地方。就因为这些理由,买房就成了每个人经济独立 后想完成的事情。借贷买房不简单:

(1)需要有头期钱10%

(2)装修和家具电器费用

(3)35年房贷 供期 – 渴望「债务自由」点击学习双赢房产策略

 

那买房子到底应该趁年轻?还是等年纪大一点才考虑呢?以下为你整理了买房应该趁早 买的几个理由!虽然因人而异,但作为参考价值充分。

 

1. 房子几时买都是贵的

提早买房子

有人说,买房子要趁早,老来不用愁。可是一直以来,房子的价格都涨。 同样类型的房子在20年前买和现在买的价钱,可以相差个几万或几十万。不要讲没有人想住的地区~

当你问:什么房子最便宜?大家都会回答以前的房子最便宜,这也是最标准的答案。撇开时间问题不说,无论房价是跌还是升,和银行贷款就是买贵!自己全款买也贵!就算租金… 也一样答案。



存粹看房子贷款。以一个RM30万的房子为例。供完后差不多是2套房子的价格。反正早买迟买都是一样贵,为何不趁年轻买呢?

其实… 无论是自住还是投资,建议解决问题根源。问题是什么呢?买房后需要供的房贷!买RM30万房子就需要供RM1500左右,而且要供30-35年。社会上很多想退休单不能退休的人,就是给房贷拖着的。

所以,早买房没问题,问题在买了房后不懂如何摆脱房贷

 

2. 年轻负担小

10年前的RM50跟现在能一样吗?一样的钱,东西只能越买越少。

但是也别灰心,年轻就是任性!在21至35 岁的人是最有生产力的。无论你的原生家庭如何,你都有改变命运的魄力。拉开多少距离,将决定未来的财富的高度。

还有一个好消息是,现阶段还年轻的你, 是最没有负担的。 大多数人的父母都还很健康和还愿意工作,好命的话~ 家中也可能有车让你驾,最多只是需要你自己打油。即便你本身有开始供车,MYVI 一辆400-500也都还说得去。增加负担对谁来讲都难,但至少对你而言还不算太难。

20多岁的还未婚,所以单身就是自己花而已。赚多少,剩多少并没有太大的变数… 只要不买买买,不乱刷卡欠债,这么有储蓄资本的年纪,绝对是你买房的好时机。

在你年轻的时候买了房子,并不需要供得这么幸苦,那么压力。毕竟不是很多债务之后才增加债务,而是一开始就负担“好”债务。那什么是“好”债呢?最简单的标准就是:这个债务是否有未来价值?

10年后的房产,无论是要自住?还是卖掉?你的亏损机会都不高。因为10年后的房价,最可能比10年前来得高。再不堪… 房子也不会害你血本无归。

 

3. 钱一直在贬值

马币不断地贬值已经不是一两天的事。 其实不单单只是马来西亚面对贬值这个问题,全球的货币也可能如此。还有通膨呢… 或许从前RM3千可以养活全家,可是现在RM3千养活自身可能也只是刚刚好。

尤其不会投资的,看着钱贬值,什么也不能做。赚更多吗?治标不治本。因为我们会老会累。赚钱是主动收入,资产投资是被动收入。

所以你拿着贬值的现金做什么?就算不要买房子,也强烈建议学习投资理财,不要让钱有休息,反而自己一直在不断地做工。

只是有一点要强调!供房是30-35年的事,量力很重要。选择好的地点也是关键,不管是要出租?还是卖?都受需求影响。未来越有人要,价钱越吃香。所以也不是一定要选便宜的罢了。

 

4. 年龄越大越难买房子

随着岁月增加,不单单只是你的负担在增加 ,你的年龄也是。 到时候别说房价优惠在不在,就连银行还能不能借你这么长时间的贷款也是个未知数。

一般在向银行申请房贷款时,最基本的一个条件是房贷款供期最长为35年,一直到买屋者年龄达65-70岁。举个列子,假果你25岁就买房,那么房贷供期为35年,35年后(房贷供完)你就是60岁了。可是如果你35岁才买房子,那么你只能得到30年的房贷。万一你的收入不高,又或者收入不稳定,那么每个月要供房贷的钱又该从哪里来呢?年复一年为钱工作,为还房贷苦苦挣扎的就叫房奴。

其实说到底,买房(尤其自住)建议按需买房是根本。过分自信或硬撑,老来后悔就太不值得了。

Free Upgrade New Wifi Router

Recommended Posts