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债务管理 Archives - UliAsset.com

 

原来负债的人不知道负债原因! 避免负债循环

“我欠了不好的贷款,怎样快速还债?” 能不能快速还债,取决于很多的因素… 着急有用吗?没用。因为过于着急,而没能从“负债”这个事本身,学到人生道理,或许你反而会错失一些机会。尤其绝处逢生的“生机”。 难道负债了,不应该担心害怕吗?应该!这也是我们在教Portfolio Investment时,很注重学员的“理债”情况的原因。懂得分辨还债坏债?理解什么时候借,什么时候不该?怎样的还债策略能赚钱?怎样用现金流管理判断还债决定?等等.. 我们不应该轻视负债,但是不需要担心到影响日常生活,影响身边人。要明白负债是一个表象,是一个现象。负债是由什么造成的?这点必须了解。 例如:是你的欲望过大吗?欲望大到实力不支撑,而导致负债?还是为了承担责任而负债?又或者是因为投资失误,生意失败的缘故而负债呢?因为负债是一个表象,反映了某决定或举动的结果,而原因可能会不同。 顺道提醒正在阅读的你,不要看不起负债的人。因为负债本身不丢脸也没有错,只是他经历了你没经历过的事件而已。 回到刚刚提到的,你必须了解“是什么造成你负债?”而且要探讨并再三确认,它是否已经形成了一种模式?什么意思。有的人可能一笔债还清了,但很快有陷入新的负债恶性循环当中。反省下… 是你吗?想想看…身边有没有“中枪”的人? 现今社会越来越鼓励“负债”。各个平台、商家和公司都在鼓励你借钱,说实话,真的不是每次都招架得住。所以你一定要从负债的表相中领悟到,“是什么造成你长期、不断地负债?”假如你可以在源头上,在根本上去做转化,那么可能你还债的速度也会变快。这叫转化恶性循环。 相反的… 千万不要因为身处一个债务当中时,为了快速还债,而陷入盲目地又去借钱来还债,甚至放手“赌”一把你根本没把我的活动、投资或生意。(除非你有策略,清楚知道这个举动是在帮你,你是在害你!)否则,再次陷入债务危机,掉进另一个黑洞也不明白“为什么”。 所以重点是!要分析债务是怎样产生的?你为什么要去负这个债? 再来了解“非技术”层面。千万不要因为负债,就把全部能量和注意力都放在这里。就是不要每天想着这个事情… 没事~ 尤其当你知道负债了,分析好原因之后,你就把负债的观念放下,开始植入新的“努力”意识和“打拼”的意识,反而结果会得到很大的改变。 讲白话就是…何必关注“负债”,该关注的是“怎样解决负债?”因为注意力在哪里,钱和机会就在哪里。 解答:怎样快速还债?能否快速还债? 答案是:不知道!你能不能快速还债除了工具、方法和策略以外。必须从根源解决这个问题。也就是在你的财务大蓝图(理债、理财、投资、保值和现金流管理)上,还有你的思维认知上,先作出大大的转变。 当你的行动和思维开始了“良性循环”,债务恶性循环自然能被破解,从负债到成功摆脱负债,到开始累积财富。否则,即便解决了这次的财务危机,或许等着你的,只会是另一个负债循环。
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你认为借钱好还是不好?

有人觉得借钱好,借钱坏…   股神巴菲特说过:“不要借钱投资”,因为借钱不但会损害我们的未来持有能力(Holding Power),利息还会让我们雪上加霜。 但是… 害怕欠债就拼命多还银行,希望快快还掉贷款(尤其是房贷),结果贷款还清了,储蓄也清空了?对吗? 那到底怎样边还债,边累计资产?还是怎样有可靠被动收入帮你还贷款呢?这样的理财技术很重要,Portfolio Investment教的“理债策略”就是要帮助学员平衡现金流以达到,资产和债务平衡。 觉得借钱好?为什么?   借钱算是借力。例如:买房,买车,做生意… 假如靠自己赚,靠自己存,需要多长时间达到呢?但是… 借越多,负担越大,被债务压到喘不过气… 只能继续工作赚钱,“退休”想都不敢想。 到底能怎样减轻负担?真正享受借钱借力的好处呢? 其实“借钱不好”是对的,“借钱好”也是对的!   “借钱不好” 因为会损害你的持有能力(Holding Power),利息的利滚利还会让你财务雪上加霜,造成“赚的”不够还债。还债到最后,就是在赚钱养银行,只能继续工作,退休?想都不敢想。 “借钱好” 当然!因为几乎99%的人都靠借钱买房,买车,读书,做生意…
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如何判断“钱”值不值得借?

经常有人问:“银行Offer 3.88%利息,应该借吗?”肯定有人说好!因为认为拿来放FD ,或还房贷都赚的。等等!事实,是这样吗? 借钱是我们的优势,帮助我们提前完成目标等等… 但你知道Flat Rate和Effective Rate贷款的差别吗?银行跟你说的是哪个Rate?你理财投资时看的又是哪个呢? Effective Rate = 是有把复利 (compounding) 效果算进去的利息。 方程式是:   当然不用你自己算,你可以直接上网找Flat to Effective Interest Rate Calculator ,就能轻松算到。
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边还债边赚利息的秘密

避免【债务危机】 边 “还” 债,边 “赚” 利息的秘密

现今的信贷社会 ,几乎有赚钱的人人都有贷款。因为必须赚钱还债 ,所以摆脱债务 慢慢就成为很多中产阶级的理想。 对于“债务自由 ”,大多数人还存在误会。以为没有债务,就不用“还利息”, 不用“还利息”就不亏钱。结果踏上存钱还债、存钱还债的不归路。工作赚钱20年也未必看到出口,更不用想有被动收入退休 。 你知道吗?要避免债务危机,就要懂如何明智还贷款?边还利息,边赚利息。   贷款是什么?   每个债务都会涉及两方: (1)债主 – 借款人 (2)贷款人 在“交易”的过程中「贷款人」必须支付利息,而「债主」就可以赚取利息。 假设银行贷款给你买车,银行就是「债主」,你就是「贷款人」。到贷款的最后,你就会还银行本金加利息。 假设你是P2P投资者,那你就是「债主」,需要钱做生意的中小企业,就是交易中的「贷款人」。 换句话说,想“用钱赚钱”赚取利息,就必须成为「债主」或「借款人」,把资金借给需要钱的人,让钱流动起来。悄悄告诉你:这也是有钱人为什么会越来越有钱的原因。  
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自己掌握管钱技巧并开始拥有被动收入!

你根本不需要再苦恼挣扎。Portfolio Investment 策略可以教你创造理想被动收入,让你的钱为你工作,节省你很多摸索的时间,保住你可能亏掉的辛苦钱,你不需要再感到挫

 
 

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