by uliasset | Nov 2, 2021 | 理财
有一个95年的女生在跟朋友讨论应该买哪个包，经典款（褐色有字母的包）。你应该可以大猜到是什么品牌吧。 出于好奇，我就问：“这个包多少钱？” 她说：“RM12,000多” 我再接着问：“你为什么买那么贵的写呢？” 她很诚恳的回答；“我很喜欢啊，而且也不是特别贵。” 相信我们身边多多少少都有这样的朋友，特别喜欢某品牌，会追求并以“买到”它为目标。当时这个95年的女生薪水才RM4,000，也就是她花了3个月的薪水买了一个包。...
by uliasset | Aug 14, 2021 | 创富思维, 理财
“金钱买不到快乐”不仅不正确，这个错误的观念还不现实。因为钱是让所有人快乐生活 的基础，毕竟我们从出世到过世都需要钱。假如没有靠谱的财务大蓝图，很可能将一辈子活在迷茫中。 所以假如身边有人说 ：“金钱是恶魔” 或 “有钱人是贪婪的” 时，你不应该为追求更好的生活感到内疚。别听他们的！ 为什么？ 以下是5种用钱买到快乐的方法 : 1. 为生活打底 担心紧急情况发生引起压力。 例如：受伤、疾病、失业或交通意外… 拥有足够的资金才有安全感。当然，有足够的保险也算。 2. 身体的健康...
by uliasset | Jul 30, 2021 | 债务管理, 理财
有人觉得借钱好，借钱坏… 股神巴菲特说过：“不要借钱投资”，因为借钱不但会损害我们的未来持有能力（Holding Power），利息还会让我们雪上加霜。 但是… 害怕欠债就拼命多还银行，希望快快还掉贷款（尤其是房贷），结果贷款还清了，储蓄也清空了？对吗？ 那到底怎样边还债，边累计资产？还是怎样有可靠被动收入帮你还贷款呢？这样的理财技术很重要，Portfolio Investment教的“理债策略”就是要帮助学员平衡现金流以达到，资产和债务平衡。 觉得借钱好？为什么？ ...
by uliasset | Jul 13, 2021 | 投资, 理财
假如你睡醒，发现国家发行了新货币，RM100,000（旧货币）只能换1块新货币，你会怎样？意思是钱变很小。又或者另一种情况，你不用工作，政府就给你钱花、鼓励你贷款、银行存钱没利息，就是一心要你把钱花出去，你又会怎样？ 以上两个场景都不是造假的，而是现实存在的。第一个是遭遇了 “恶性通货膨胀” 的委内瑞拉。一卷厕纸要当地2,600,000块钱，通胀率高达1,000,000%。 第二个场景是低通胀国 – 日本。他们央行最烦的就是人民不花钱。...
by uliasset | Jul 7, 2021 | 债务管理, 理财
经常有人问：“银行Offer 3.88%利息，应该借吗？”肯定有人说好！因为认为拿来放FD ，或还房贷都赚的。等等！事实，是这样吗？ 借钱是我们的优势，帮助我们提前完成目标等等… 但你知道Flat Rate和Effective Rate贷款的差别吗？银行跟你说的是哪个Rate？你理财投资时看的又是哪个呢？ Effective Rate = 是有把复利 (compounding) 效果算进去的利息。 方程式是： 当然不用你自己算，你可以直接上网找Flat to Effective Interest Rate...
