by uliasset | Dec 17, 2019 | 债务管理, 其他
年轻人看房买房常有的疑惑：买房房产的市价多少，要怎么知道？那就得对产业进行估值。什么是产业估价？产业估价是由合法注册的估价师来进行。按照市场预期售价来判断产业的公允售价（Market Price）。一般上产业主人需要钱时，可以趁这产业增值了进行再融资，释放一些现金出来周转。那么向银行申请再融资时，就需要估值。购买二手产业也需估价，才能向银行申请贷款。 ...
by uliasset | Sep 17, 2019 | 理财, 债务管理
常常有人会说：“今天的你，成就未来的你”，CCRIS就是最好的例子。假如，一个人平时没有准时还卡债和其他贷款，就会被记录在案，未来想再申请贷款时就很困难。尤其很多年轻人在申请房贷时，都面对这样的问题，有没有想过是因为平时的这些行为所造成？除了准不准时还款，CCRIS还可以看出一个人总共有多少贷款，以及未使用的信用卡额度。所以银行在审核贷款申请的时候，都会参考这些资料。想要贷款时更加顺利，现在就开始改变或培养好习惯，消除自己的不良记录。Portfolio Investment策略提倡在理财投资前先理债，因为管好“出口”是致富的关键！...
by uliasset | Jun 4, 2019 | 理财, 债务管理
要向银行或各金融机构借贷，申请贷款遇到瓶颈，或无法顺利贷款，就表示说你的财务评价Credit Score出现了问题。先别紧张，这不代表你无法借任何的贷款，也不是意味着你的财务状况无药可救，因为只要肯努力，还是可以慢慢修复的。虽然过程不简单，但只要坚持理财，理债（偿还欠下的债务）并改善财务状况，那么你的信用评分自然就会有所改善。为了帮助你更容易让贷款通过，我们帮你准备了：【6个秘诀】确保贷款不被REJECT。以下有四种方法你可以参考如何提高信用评分(Credit Score): （1）利用信用卡余额转账...
by uliasset | Apr 26, 2019 | 债务管理, 个人信用
信用评分是你财务健康状态的一个评分表，直接性代表着你控制金钱的能力。 每个人在申请贷款时，银行就是根据信用评分来批准贷款的。也间接影响你的贷款利息和可批核的数额。 很多人常常会遇到房贷不批准的情况，但你不知道是你的信用评分害的。 想让银行批准你的贷款？这里有6个秘诀，轻松让贷款通过。 经常检查自己的信用评分，可以确保不被银行欺负，也可以拿到较好的贷款利息。 以下是定期检查信用评分的好处： 好处一：更清楚自己的财务 每两年该检查自己的信用评分表一次。这会让你更实际地处理自己的财务。...
